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陽臺(tái)和窗戶漏雨的原因和解決辦法

很多用戶給自家陽臺(tái)改造成后包陽臺(tái)之后,用不了幾天就很郁悶地發(fā)現(xiàn):后包陽臺(tái)窗戶不是漏風(fēng)就是滲水,趕上大風(fēng)降雨天,雨水伴隨著風(fēng)勢(shì)向室內(nèi)猛灌,不僅打濕了墻面,甚至泡透了地板,讓人苦不堪言。
 
好,就算是密閉性不行,漏風(fēng)阻擋不了,可是漏水實(shí)在忍不了。如果放任漏雨不管,縱容下去的結(jié)果,輕則墻皮發(fā)霉開裂,重則破壞墻體結(jié)構(gòu)。不過,解決問題的前提,是需要找到滲漏部位和發(fā)生漏雨的原因,這樣才能對(duì)癥下藥,那就跟著小編一起看看吧!
 
一、陽臺(tái)窗戶易發(fā)生漏雨的部位
 
陽臺(tái)窗發(fā)生滲漏的部位,大多集中在窗戶的四面窗口,主要出現(xiàn)在:
 
1)窗戶下沿與窗臺(tái)的交接處;
 
2)窗戶兩側(cè)或上沿與墻體連接處;
 
3)窗戶開扇位置;
 
4)窗戶與窗戶之間的交接處;
 
5)窗戶拉槽積水;
 
6)窗戶周邊墻體滲水等。
 
二、陽臺(tái)窗戶漏水的原因
 
1、窗體內(nèi)膠體老化
 
窗戶發(fā)生滲漏其中最常見原因便是膠體老化。密封膠條在長(zhǎng)期的風(fēng)吹日曬中,會(huì)逐漸變硬、開裂,造成窗戶出現(xiàn)縫隙,從而出現(xiàn)雨水從外面滲漏進(jìn)室內(nèi)的情況。
 
解決方法:安裝窗戶時(shí)選擇品質(zhì)好一點(diǎn)的密封膠條,膠條的質(zhì)量過關(guān),窗戶的使用壽命才長(zhǎng)。已經(jīng)出現(xiàn)滲漏的情況下,最好請(qǐng)專業(yè)的工人上門,把之前的老化的膠條鏟掉,打上新的就可以了。
 
2、陽臺(tái)窗戶五金件&密封條松動(dòng)老化
 
陽臺(tái)整日面對(duì)外界的日曬雨淋風(fēng)吹,老化速度本身就比其他部位要快,五金件和開扇位置的密封條,會(huì)在頻繁的開關(guān)動(dòng)作下,更是會(huì)漸漸松動(dòng)老化。
 
解決方法:發(fā)現(xiàn)后應(yīng)立即更換窗戶的五金件和密封條,而且平時(shí)開關(guān)窗戶時(shí)動(dòng)作放輕一些,太重了會(huì)加速損壞窗戶的零部件。
 
3、推拉窗的拉槽積水
 
很多用戶的后包陽臺(tái),采用了推拉式塑鋼窗或者鋁合金推拉窗,由于設(shè)計(jì)失誤,沒有排水孔或者排水孔被堵塞,使得導(dǎo)水不暢,雨水蓄積在拉槽里,滿了自然就會(huì)溢出來,水還會(huì)順著窗戶組件的縫隙流入室內(nèi),造成墻面反堿掉灰。
 
解決方法:安裝的時(shí)候要檢查是否有排水孔,且要經(jīng)常清理拉槽的灰塵垃圾,防止堵塞。
 
4、缺少泄水坡
 
通常來說,陽臺(tái)外窗臺(tái)必須要做坡度的,這跟衛(wèi)生間內(nèi)窗是同理的,有坡度才能夠方便排水,否則雨水會(huì)蓄積在平臺(tái)上,再慢慢滲進(jìn)窗戶內(nèi)。
 
解決方法:要么鏟了重新做,要么在原來窗臺(tái)的基礎(chǔ)上貼瓷磚,用瓷磚做一個(gè)合適的坡度,利于排水。
 
5、陽臺(tái)外窗臺(tái)產(chǎn)生了裂縫
 
由于溫度、熱脹冷縮、裝修打孔等原因?qū)е碌拇芭_(tái)裂縫很難徹底避免,但如果是樓梯沉降或本身就存在物理問題,則需要找開發(fā)商或物業(yè)了,房子質(zhì)量有待進(jìn)一步觀察。
 
解決方法:將裂縫處的基面清理干凈,然后使用堵漏王/水不漏進(jìn)行封堵,或者用云石膠進(jìn)行填充,拋光打磨,接著涂刷外墻防水,最后做結(jié)晶處理。