一、水的特性
水是無孔不入的，俗話說人往高處走，水往低處流，水是一種無色透明的液體，它借著風壓、對流、沖擊、滲透等力量，哪里有縫填哪里，在建筑物中，會逐漸滲入建筑內部，導致建筑物內部發霉，破壞建筑物結構。
二、基層水泥材料防水
以前的建筑，主要還是靠基層的水泥砂漿防水層防水，但是原有的防水層有很大的劣勢，與防水材料接著的界面可能過不了多久就會發生膨鼓、起沙，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身的熱脹冷縮以及水蒸氣壓力破壞，容易造成這種剛性防水材料的防水層老化、失效。
三、水蒸氣壓力變化
剛剛也提到，水一旦滲透到建筑物里面，等太陽一曬，導致熱脹冷縮，產生熱能，形成水蒸氣，這些水蒸氣產生大量的壓力足以破壞防水層，隨之還可能破壞裝潢及家具。
四、建筑物防水是什么？
建筑物防水就是防止雨水及水蒸氣滲透墻面墻體而設置的材料隔層，沒做好防水不僅會影響生產生活，還會影響建筑物的合理使用年限，防水是為建筑結構打預防針，為建筑結構增加一道設防，使之達到建筑結構設計使用年限。
五、防水的分類
防水有剛性防水和柔性防水之分，剛性防水材料是指以水泥、砂石為主要原料調配而成的防水材料，剛性防水具有較強的抗滲抗壓能力；柔性防水材料是由瀝青、油氈油氈、玻璃布等有機材料做成的卷材防水層，以及防水涂料等。而柔性防水材料延展性強，能有效防止熱脹冷縮帶來的應力。
六、止漏圍堵的定義
水無孔不入，僅僅采用圍堵止漏，既會產生壓力破壞，也無法防止根源不能持久圍堵，所以建議使用現代防水材料，從根源處解決防水隱患。
七、沒有萬能的材料
很多人表示我用了防水材料，但還是會有滲透，其實任何一種防水材料都有它的獨特性和適用性。防水沒做好，要么是防水層沒有按標準做，要么是材料沒有選好，當然了，事事無絕對，也不可能有萬能的產品。
八、選用防水材料優劣的判斷標準
（1）與基層是否緊接；
（2）透水性；
（3）抗壓、撕裂強度；
（4）耐候性、抗老化性。
九、需要做防水的重點區域
需要做防水的主要區域有衛浴間、廚房、陽臺、屋面、外墻；而這些區域需要重點做防水的有下水口、馬桶邊緣、地漏、洗手盆等。
十、如何做好防水？
首先注意選材，如果使用歐耐克防水涂料，在施工環節應該全程按照施工規范和說明進行使用，做好之后注意防水保養，定期為屋面防水層進行檢查，加強屋面使用的管理，防止出現不合理的破壞性操作，保持好的保養措施，讓防水持久發揮效益。
