一、地下室后澆帶發生滲漏的原因
 
陰角及板體裂縫主要是振搗不密實、骨料與膠體材料分離導致空洞麻面存在基礎薄弱現象是滲漏水的通路。穿墻管道及設備基座，由于預留孔洞與設備管道間隙密封處理不當導致滲漏水通道。
 
勘測找漏方法：
 
地下室后澆帶滲漏的檢測相對簡單，很多地下室的后澆帶處滲漏現象尤為明顯，通過肉眼觀察便能直接找出滲漏點，適用于漏水集中而又嚴重的地方。除了這種找漏方法外，還有毛刷找漏、撤水泥粉找漏、膠漿找漏、鑿槽找漏（以后小編會撰文專門對這些勘測方法進行講解）。對于不同的情形采用不同的檢測方法，能提高檢測的效率。
 
二、地下室后澆帶漏水堵漏施工方案
 
找到滲漏的原因，檢測到滲漏的具體位置，那么就應該采取一定的措施來防范和處理地下室后澆帶的滲漏問題。
 
1、在后澆帶沒有發生滲漏前，采取防滲漏措施是較有效的方法。也就是應該重視施工縫澆筑拴前的滲漏預防。施工縫滌筑混凝土前按常規方法處理，把表面鑿毛，上水鋼板清理干凈，用水濕潤，澆筑時先用同強度等級砂漿接漿，保證施工維接觸良好。
 
為確保施工縫處無滲漏，在地下室大面做防水時必須增設一道防水附加縣，在放置穩膠止水帶時確保止水帶位置在構件厚度中間，止水帶中線與伸縮縫中線重合。特別對水平仲縮縫，滌筑混凝土時一定注意，混凝土不能直接沖擊橡跤止水帶，以免止水帶偏位造成滲漏。
 
2、對已有的后澆帶滲漏采用高壓深層注漿+混凝土圍護結構內表面被動防水涂層。此方案不僅可以有效解決鋼筋混凝土圍護結構的滲漏問題，同時可以起到保護鋼筋混凝土圍護結構不被水侵蝕的作用。
 
三、深層注漿技術
 
將速修一號I型注漿材料注入混凝土結構的深層、使之滲入混凝土結構的迎水面表層，提高混凝土結構全斷面抗滲性的注漿技術。此項技術和此注漿產品，可以有效解決常見的打針式淺層維修工藝，使用發泡聚氨酯注漿材料柔軟泡體、易被混凝土結構溫度變形而擠壓破壁、發泡體的體積逐漸縮小，被填充的縫隙會再次透水的問題。
 
具體方法：在滲水部位用錘鉆一個或幾個孔徑為25毫米孔，高層度根據底板厚度而定。孔打好后，將孔清理干凈，用水潤濕，然后將粉狀防水劑(如堵漏王）與水接1:8左右的比例樣和，塞進孔中，用鋼筋搗密實，也能達到堵漏效果。
 
對于涌水較大的裂隙孔洞部位，沿滲水裂縫開謹結構板層凹槽并清理干凈，采用快硬水泥封閉凹槽，預埋灌漿咀，先采用水溶性聚氨酯漿液進行灌漿止水，在裂縫灌注封堵，裂縫部位