防水工程對于非專業人士來說，或許顯得復雜且充滿潛在陷阱，但實際上，大多數問題集中于特定的、易于疏忽的施工環節。這些環節往往因材料老化或施工難度而成為漏水的高發區。一旦這些點未能妥善處理，即便其他部分防水出色，整個系統的效能也會大打折扣。因此，識別并預防這些潛在漏洞至關重要。
 
易忽視的防水隱患區域詳解
 

• 門窗及其鄰近區域的防水挑戰

 
1.窗戶密封不足：安裝鋁合金窗后，若窗框四周未充分填充發泡劑，未使用防水砂漿嵌縫，將導致雨水滲透。
 
2. 空調板積水：缺少地漏設計，雨水積聚無法排出；地漏安裝處若未緊密封閉，亦會引發滲水。
 
3.推拉門防水缺失：兩側縫隙填充不密實，底部缺乏防水坎，防水砂漿未用于門框與坎之間，兩側墻面防水高度不足。
 
二、廚房與衛生間淋浴空間的防水盲點
 
1.樓板管道根部處理不當：開孔后澆筑不規范，未進行二次試水檢驗。
 
2.墻面防水瑕疵：穿墻管道孔洞封堵不徹底，墻內水管漏水，門檻石未采用濕貼法，地面防水層缺失。
 
3.門檻石防水處理不足：門檻未設防水層，下方無防水坎，兩側縫隙未有效封閉，濕貼工藝未應用。
 
4.蓄水測試疏漏：蓄水試驗執行不力，后期開槽、管井、洞口防水涂層覆蓋不全，管道安裝未實施保壓措施。
 
三、管道相關防水缺陷
 
1. 主水管防水忽視：陽臺區域及管道根部防水措施缺失。
 
2. 地漏滲漏：地漏連接管處灌漿不實，未進行閉水測試。
 
3. 燃氣管防護不當：燃氣管道未配備保護套管，套管周圍填充物松散。
 
4. 管井防水漏洞：管道內部封堵不嚴密，未設防水坎，易導致水分侵入。
 
通過深入理解這些關鍵點，業主和施工人員可以更有針對性地預防和解決防水工程中的常見問題，確保居住環境的安全與舒適。